Все строится на земле. А до того, как делать фундамент, стены и тянуть коммуникации, надо проверить: а земля под нами та самая, что была в проекте? Поэтому делают освидетельствование котлована геологом — это обязательное условие для дальнейшего строительства.
«ТрестГео» – компания, которая с 2019 года занимается выполнением инженерно- гидрометеорологических изысканий в Сызрани, а также морфометрией водных объектов. Мы выполняем все виды геологических работ комплексно от освидетельствования котлована до сдачи объекта под госэкспертизу в полном объеме.
Освидетельствование котлована.
Освидетельствование котлована в Сызрани — проверка, при которой инженер- геолог непосредственно на объекте, в котловане, устанавливает фактически имеющиеся виды и состояния грунтов и сравнивает их с результатами инженерно-геологических изысканий, представленными в техническом отчете.
До начала работ геология уже сделала всю необходимую работу по исследованию грунтов в районе строительства: бурение скважин, отбор проб, их исследование и оформление заключения. А вот после того, как котлован будет вскрыт, появляется непосредственный доступ к тем грунтам, о которых мы ничего не знали раньше. Специалист приезжает на место проведения работ, смотрит стены и пол котлована, сравнивает с данными проекта.
В случае отсутствия разногласий он оформляется акт; при наличии вносятся изменения в проект для дальнейшей работы строителей над созданием фундамента. При выявлении отклонений (к примеру, слабый грунт вместо плотного по проекту либо наличие непредвиденного водоносного слоя) проводится перепроектирование.
В чем необходимость проведения освидетельствования котлована?
Согласно пункту 11.32 СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», застройщик не может приступить к устройству фундаментных и подземных конструкций без акта освидетельствования грунтов основания. Без этого документа строительство просто невозможно — это прямое требование строительных норм.
Кроме того, в приложении к СП 543.1325800.2024, утверждённому Приказом Минстроя России от 27.12.2024 № 950/пр, в перечне обязательных приёмочных документов при разработке котлована значится «Акт приемки оснований, составленный при участии геолога (с приложением протокола испытаний грунтов)».
То есть освидетельствование котлована – это не рекомендация, а юридическое обязательство. Не будет ни одного акта от геодезиста/геолога, стройку дальше вести нельзя, объект в эксплуатацию принять невозможно.
Нормативно-правовая основа – документация по освидетельствованию.
Освидетельствование котлована регламентируется несколькими нормативными документами:
- СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты;.
- СП 543.1325800.2024 “Строительный контроль в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта капитального строительства” – утверждено приказом Министра строительства РФ от 27 декабря 2024 г. № 950/пр;.
- СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные требования.
- СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений.
Данные документы вместе создают нормативную базу по проведению освидетельствования: кто, как и когда проводит его.
Кто входит в комиссию по освидетельствованию?
Освидетельствование котлована — это не единоличное действие геолога. Это работа комиссии, в состав которой входят несколько сторон.
Состав комиссии:.
- инженер-геолог от изыскательской организации — ключевой участник, который непосредственно осматривает грунты, описывает их, отбирает образцы и даёт заключение;
- представитель авторского надзора (проектировщик-конструктор) проверяет соответствие фактических условий проектным решениям;
- представитель технического надзора заказчика-застройщика контролирует соблюдение требований со стороны заказчика.
- представитель подрядчика осуществляет вход на объект, выдаёт исполнительную документацию.
В ряде случаев к числу членов комиссии относятся также лица из госорганов по строительному контролю.
Как осуществляется освидетельствование котлована?
Освидетельствование котлована осуществляется поэтапно:
- Подготовка и выезд к месту работ.
- Визуальное наблюдение, описание грунтов.
- Сравнение по результатам изыскания.
- Отбор проб (по необходимости).
- Оформление Акта освидетельствования.
- Принятие решения комиссии.
Что контролирует геолог на котловане.
При проведении освидетельствования инженер-геолог обращает внимание на следующие моменты:
- согласие грунта с проектом. Необходимо проверить соответствие фактического грунта основания проекту, т. е. те ли это грунты по параметрам, для которых проводились изыскания при проектировании?
- наличие и уровень грунтовых вод. Даже если по данным изысканий воды не было, при вскрытии котлована может обнаружиться водоносный горизонт. Это требует немедленной корректировки проектных решений — устройства дренажа, гидроизоляции или изменения отметки заложения фундамента.
- соответствие геометрических размеров. Геолог проверяет, соответствуют ли фактические глубина, ширина и длина котлована проектным отметкам.
- состояние откосов и устойчивость стенок. Проверяется, не осыпаются ли стенки котлована, соблюдены ли углы откосов, нет ли признаков оползневых явлений.
- наличие скрытых конструкций под землей: при земляных работах возможно обнаружение старых оснований, сетей и т. д., которые отсутствуют на плане.
Освидетельствование котлована в «ТрестГео».
Услуги компании «ТрестГео» – освидетельствование котлована под объекты различной сложности:
- опытные сотрудники. В компании работают геологические инженеры, имеющие большой опыт по выполнению освидетельствований объектов разной категории ответственности;
- работаем исключительно по нормам. Все работы выполняются по СП 45.13330.2017, СП 543.1325800.2024, СП 47.13330.2016 и т д.
- оперативный выезд. Мы готовы выехать на объект в кратчайшие сроки сразу после завершения разработки котлована и осушения поверхности.
- комплексное решение: если нужно сделать подборку проб, провести анализы в лаборатории и оформить акт освидетельствования под ключ, мы это всё можем сделать за вас.
- специфическая экспертиза по объектам с трудными гидрогеологическими условиями, при которой необходимо проведение освидетельствования котлована.
Освидетельствование котлована у геолога – это гарантия того, чтобы здание стояло надежно. Именно здесь проверяем соответствие грунта основания проектам и решаем, с чего дальше начинать устройство фундамента.
Пропуск данной процедуры либо ее выполнение в чисто формальном порядке ведут непосредственно к авариям, убыткам и проблемам при дальнейшей эксплуатации построенного объекта.
Не рискуйте и доверьте освидетельствование котлована специалистам. Компания «ТрестГео» обеспечит качество работы, ее объективность и соблюдение всех нормативных документов.
